L'immobilier géré | Rochambeau Finance
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L’immobilier géré, incrémenté d’ingénierie patrimoniale

Voici une boîte à outils de questions sur lesquelles nous vous proposons de développer votre connaissance du panorama dense et complexe du Placement préféré des français :

  • L’immobilier est-il un placement sûr ? On apprend beaucoup en observant ses cycles sur 150 ans
  • Acheter ou louer sa résidence principale?
  • Gérer la location de son bien soi-même, déléguer ou choisir la pierre papier, les SCPI?
  • Les SCPI, mode d’acquisition et de détention selon le profil du client : pleine ou nue-propriété?
  • Quels sont les avantages et inconvénients du meublé?
  • Le viager est-il un bon plan ?

Conseil en Placements Immobiliers

Les SCPI ou l’immobilier sans prise de tête

Immobilier géré SCPI

Les SCPI sont des sociétés civiles de placement immobilier qui investissent dans l’immobilier professionnel puis louent bureaux, commerces, résidences services.

 

L’expertise des sociétés de gestion dont c’est la spécialité quotidienne, est notée et régulièrement actualisée par notre métier de conseiller financier ;le particulier est libéré des contraintes et aléas de rendement locatif qui accompagnent de A à Z la détention immobilière en direct.

 

Au surplus, elles sont accessibles pour de plus petits tickets d’épargne, en optimisant patrimonialement le mode de détention (pleine propriété, nue-propriété, usufruit pour la trésorerie de sociétés).

 

La divisibilité de votre investissement permet de récupérer des fonds alors qu’on ne vend pas juste la salle de bain d’un appartement pour acheter une voiture neuve.

 

Dans une période de taux bas, il est opportun d’emprunter; les SCPI permettent de glaner des rendements plus élevés que l’immobilier résidentiel et diversifiés sur des segments comme l’immobilier de santé le vieillissement de la population (résidences séniors).

La nue-propriété

La nue-propriété est particulièrement opportune pour les français fortement taxés au barème progressif ou ceux résident hors de France et soumis à une déclaration d’abord à Noisy le Grand (français non-résidents) et dans leur pays de résidence fiscale : nous consulter.

Nous consulter sur l’immobilier géré

Nos experts en gestion de patrimoine sont à votre écoute…

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En savoir plus sur l’immobilier géré

Le démembrement est un contrat par lequel deux parties se partagent les droits de propriété d’un bien pour une période de temps fixe, déterminée à l’avance (démembrement temporaire)....

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